반응형 부동산 절세2 아파트 공동명의 절세전략 아파트 공동명의 절세전략 아파트를 공동명의로 등기하면 부부 또는 가족 간에 다양한 절세 혜택을 누릴 수 있다는 사실, 알고 계신가요? 공시가격에 따른 종합부동산세 부담부터 양도소득세까지, 부동산을 공동으로 소유하는 방식은 세금을 효율적으로 줄이는 효과적인 방법 중 하나입니다. 이번 글에서는 공동명의의 개념부터 명의 이전 시 주의할 점, 종부세·양도세 절세 노하우 등 꼭 알아야 할 포인트를 전문적으로 정리해드립니다. 🤝 1. 공동명의란 무엇인가? ‘공동명의’는 부동산을 한 사람만 소유하는 것이 아니라, 두 명 이상이 지분 형태로 소유권을 나누어 갖는 것을 말합니다. 가장 흔한 예시로는 부부 공동명의가 있는데, 배우자와 함께 소유 지분을 갖는 방식이죠. 부부 외에도 부모·자녀 간, 형제자매 간 공.. 2025. 3. 15. 부동산 투자 시 절세 노하우10가지: 양도소득세 절약하기 부동산 투자 시 절세 노하우10가지: 양도소득세 절약하기 부동산 투자를 할 때 가장 부담이 되는 세금 중 하나가 양도소득세입니다. 하지만 세법을 잘 활용하면 세금을 줄일 수 있는 다양한 방법이 있습니다. 1세대 1주택 비과세 요건, 장기보유특별공제, 증여 활용, 법인 투자, 임대사업자 등록 등 법적으로 인정된 절세 전략을 활용하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 2025년 최신 부동산 세법을 반영한 합법적인 양도소득세 절감 방법을 소개합니다. 1️⃣ 양도소득세 기본 개념과 과세 방식 이해하기 부동산을 매각할 때 발생하는 양도차익(매매가 - 취득가)에 대해 부과되는 세금이 양도소득세입니다. ✅ 양도소득세 세율 구조 (2025년 기준) 보유 기간세율 (기본)다주택자 추가 세율 (조정지역)1년 .. 2025. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
